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Deluxe sale house / villa - Estate
Guerande (44350)

District : Madeleine-Poissevin
Ad's reference : 813AC - Update : 31/10/2018

627 000 € *
627 000 € *
6 bedrooms
11 rooms
294 m²
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Description of the listing

A PROXIMITÉ DE LA BAULE, DOMAINE REPUTÉ ET DE STANDING BELLE PROPRIÉTÉ AVEC UNE MAISON CONTEMPORAINE DE 2004 TERRAIN PAYSAGER DE 1830m² AU CALME ET A L'ABRI DES REGARDS CETTE MAISON OFFRE 294m² DE SURFACE HABITABLE SALON SÉJOUR D'ENVIRON 50M² AVEC ACCES DIRECT A LA PISCINE COUVERTE (VÉRANDA VITRÉE ESCAMOTABLE) CUISINE AMENAGÉE OUVERTE 2 CHAMBRES AU RDC DONT 1 SUITE PARENTALE ET 4 A L'ÉTAGE LINGERIE, ARRIÈRE CUISINE DOUBLE GARAGE DE 50m² GRENIER AMÉNAGEABLE DE 50m² ASCENSEUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 27 000 EUR. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix du bien hors honoraires : 600 000 EUR dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


About the price Fees scale
Price : 627 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4,5 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 600 000 €

Price : 627 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4,5 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 600 000 €


Energy consumption

63 kWhEP/m²/an
B
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Emissions of greenhouse gases

11 kgeqCO2/m²/an
C
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Business licence transaction n° 2490

Prefecture of issue of the professional card : NANTES | Capital : 7 500 € | Fund financial guarantee : SOCAF | Amount of financial assurance : 110 000 €

Business licence gestion n° 2490

Prefecture of issue of the professional card : NANTES | Capital : 7 500 € | Fund financial guarantee : BPA | Amount of financial assurance : 195 953 €

* : non informed